Κεντρικό συνθετικό χειρισμό αποτελεί η
λειτουργική ομαδοποίηση της κάτοψης κάθε
διαμερίσματος σε τρεις ενότητες: χώρος
υποδοχής, υπνοδωμάτια - υγροί χώροι και
κλιμακοστάσιο – ανελκυστήρας. Στις
κατόψεις, οι δύο βασικές ενότητες (χώρος
υποδοχής, υπνοδωμάτια - υγροί χώροι)
εγγράφονται σε ορθογώνια σχήματα, στα οποία
παρεμβάλεται ο κυκλικός πυρήνας κάθετης
κυκλοφορίας (κλιμακοστάσιο – ανελκυστήρας).

Στη διαμόρφωση του όγκου η
τριμερής οργάνωση της κάτοψης μεταφράζεται σε
σύνθεση δύο ορθογωνίων παραλληλεπιπέδων με ένα
κύλινδρο. Έτσι οι όψεις επιμερίζονται σε
ζώνες. Η αίσθηση του κατακόρυφου άξονά τους,
ενισχύεται από την καθ’ ύψος επανάληψη εξωστών
και παραθύρων. Η πλάγια όψη «μοιράζεται» σε
δυο τυπικές κατακόρυφες ζώνες: τη συμπαγή,
και αυτή των επαναλαμβανόμενων εξωστών.